アパート経営で土地活用をするメリット

土地活用って言葉を知っているでしょうか?アパートを建てれば、寝ていても収入が得られるのです。

アパート経営で土地活用をするメリット

土地活用方胞アパートにする

土地ってのは、ただ空家にしておくのは基本もったいなくて、いろいろと運用方法があるのですよ。土地活用ってやつです。バブルのように、土地が上がるのを待って転売するというのも方法の一つではあるんですが、それだけではありません。今回はそのうちの一つ、アパート運営に関する蘊蓄を少し、語っていこうと思います。筆者の知人がやっているのですが、もともとはなんてことのない土地だったそうです。ですが、その知人の夫が不動産関係者で、知恵を出したそうです。つまり、そこにアパートを建てよう、というもの。知人は始め難色を示しましたが、話を聞いているうちに納得し、アパートを建てたそうです。
アパートってのは賃貸住宅なわけですから、当然貸せば貸すだけもうかります。問題なのは、そこを建てる費用と収入のバランス。ただ、これも上手くやればそこまでリスキーでもないんですよ。どういうことかというと、まずアパートをローンで建てる。そしてその収入でローンを払っていき、残った金額が大家である自分の手元に入る。もちろんローンが引かれているので、月々に入ってくる価格は微々たるものですが、それでも長い目で見ればかなりのもの。しかも、ローンも家賃収入で払うので、自分は何もせず金が入ってくるわけです。うらやましいもんですよ。さらに、その管理も管理会社に頼めば、それでOK。自分は寝ていても金が懐に飛び込んでくるってわけですな。何棟か運営すれば、それだけで十分食べていけるわけです。

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